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Büroflächen
Raum für
Höchstleistungen

Eine repräsentative Adresse mit spektakulärer Aussicht auf die Skyline

Hohe Decken, ein Lichtkonzept mit Raumwirkung, edles Design und natürliche Materialien – wer die Lobby betritt, spürt bereits die repräsentative Aura des Turms. Das 10 m hohe Entree verbindet Vorplatz und Eingangsbereich und unterstreicht den vornehmen Charakter des Towers.

In der Lobby befindet sich ein direkter Zugang zur Hotelbar – kurze Wege, um bei Bedarf die Annehmlichkeiten des Hotels in Anspruch zu nehmen. Drei Personenaufzüge befördern Gäste in wenigen Sekunden auf über 80 m Höhe, wo die Büroetagen des Spin Tower erst beginnen. Somit sind spektakuläre Aussichten garantiert, wenn sich die Lifttüren öffnen.

„Welcome at
The Spin!“

Eine massive Wand aus edlen Steinplatten verleiht der Lobby eine monumentale Erscheinung.

„Welcome to
the sky!“

Die Büroflächen im Spin Tower beginnen oberhalb von 80 m Höhe. Dabei ist es egal, in welchem Stockwerk man sich aufhält – alle Etagen bieten eine umwerfende Panoramaaussicht und viel Licht zum Arbeiten.

Key-Facts Büroflächen

  • Insgesamt ca. 10.000 m² Bürofläche
  • 10 Büroetagen vom 22.–31. Geschoss
  • Rundum-Panoramaaussicht aus allen Bürogeschossen
  • Flexibel teilbare Flächen für alle Raumkonzepte
  • Balkone und Terrassenflächen
  • 532 m² große Dachterrasse in der 32. Etage
  • 10 m hohe Bürolobby auf der Mainzer Landstraße
  • LEED-Gold-Gebäudezertifizierung

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zukünftigen Flächen!

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Open Space

Beispiel
Open Space

Großraum mit Wirkung

Open Space verbindet: Durch den direkten Austausch und Kontakt mit den Kollegen werden Prozesse beschleunigt und das Gemeinschaftsgefühl verstärkt. Ideale Voraussetzungen für Ihren Erfolg!

Etage:
28
Fläche:
852 m²
Einzelbüros:
3
Doppelbüros:
2
Open Space:
52
Außenfläche:
34 m²
Arbeitsplätze gesamt:
78
Einzelbüro

Beispiel
Einzelbüro

Volle Konzentration

In der Ruhe liegt die Kraft: Unsere Einzelbüros bieten ruhige und helle Räume für konzentriertes Arbeiten. Und wer Lust auf Frischluft hat, öffnet einfach die Balkontür.

Etage:
28
Fläche:
852 m²
Einzelbüros:
19
Doppelbüros:
10
Open Space:
7
Außenfläche:
34 m²
Arbeitsplätze gesamt:
36
Multifunktionaler Raum

Beispiel
Multifunktionaler Raum

Erschaffen Sie Ihre eigene Arbeitswelt

Sie benötigen einen ausgewogenen Mix aus kommunikativen Zonen und Rückzugsorten für konzentriertes Arbeiten? Kein Problem – im SPIN können Sie mehrere Arbeitswelten miteinander vereinen und neuen Raum für Höchstleistungen erschaffen.

Etage:
28
Fläche:
852 m²
Einzelbüros:
3
Doppelbüros:
2
Open Space:
52
Außenfläche:
34 m²
Arbeitsplätze gesamt:
57

Büroflächen
Übersicht

Bürofläche Übersicht
Flexibel teilbar
ab 400 m²
Achsraster
1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00-3,35 m
Bodenaufbau
Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
Fenster
Doppelfassade mit öffenbaren Fenstern
Sonnenschutz
innenliegend, raumweise steuerbar
Blendschutz
optional als Mietersonderwunsch
Lüftung
mechanische Be- und Entlüftung, zusätzlich natürliche Belüftung über Fenster
Kühlung
Metallheiz- und Kühldecke
Heizung
Metallheiz- und Kühldecke
Ausbaustandard
gehoben
Teeküchen
pro Mieteinheit eine Teeküche bzw. Mitarbeiterlounge
Beleuchtung
integrierte Deckenbeleuchtung
Verkabelung
CAT 7
Außenflächen
auf Etagen 26, 27, 28, 32
Dachterrasse
im 32. OG (ca. 120 m Höhe): ca. 532 m²
Bürolobby
im EG, ca. 10 m lichte Höhe
Lagerfläche für Büromieter
ab ca. 15 bis 90 m²
Duschen
6 Duschen im UG
Personenaufzüge
3 Personenaufzüge (ca. 3 m Kabinenhöhe)
Supportaufzüge
2 TG-Aufzüge, 1 Lastenaufzug
Pkw-Stellplätze für Büromieter
56
Fahrradstellplätze
99
E-Mobility
3 Ladestationen im UG